Casa Marhaba

470,000.00

Détails

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200 m2
32000 m2
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Descriptif de l’objet

Ferme de luxe avec oliveraie dans la belle région d’Aragon.

Un petit coin de paradis à Matarana, à seulement 7 km du village pittoresque et historique de Valderrobres. Une belle maison moderne de 200m2 avec 3 chambres doubles, 2 salles de bain, buanderie, salon, salle à manger, cuisine avec bar pour le petit déjeuner, terrasse de 100m2 avec piscine, atelier/garage de 150m2. Située sur un domaine de 3,2 hectares avec 120 oliviers, 25 amandiers et une forêt de pins. Y compris une prairie qui pourrait convenir à des chevaux ou des ânes et une zone défrichée pour un petit vignoble proposé.
Entièrement autonome en électricité et en eau, pas de factures de services publics, complètement ‘hors réseau’. Éolienne, panneaux solaires photovoltaïques, panneaux solaires pour le chauffage de l’eau, puits privé avec forage et réservoir de stockage d’eau de 15000 litres. Générateur de secours.
Structure super isolée. Chauffage central complet par le sol alimenté par une chaudière à bois à gazéification. Tous les meubles et appareils principaux inclus. Antenne satellite pour les chaînes européennes. Antenne satellite pour connexion Internet. Connexion téléphonique par faisceau hertzien.
Piscine avec système de traitement à l’ozone.
Atelier-garage très bien équipé de 150m2. Inclut tous les outils et équipements pour l’exploitation de la propriété. Machine à souder, scie circulaire, scie à onglet, outils à main, tronçonneuses et bien plus encore. Fendeuse de bûches hydraulique. Conteneur de stockage de six mètres. Tracteur avec équipements.

Vue magnifique sur le parc national d’Els Ports qui se trouve à 13 km. La célèbre Via Verde (voie verte) de 97 km, un chemin de cyclisme, est accessible à 7 minutes en voiture.
Trois villages, chacun avec une école primaire, à moins de 7,5 km en voiture, centre médical d’urgence disponible 24h/24 et 7j/7 à moins de 7,5 km. Collège dans l’un des villages à proximité. Deux grandes villes, Tortosa et Alcaniz, à moins de 48 km. Les plages les plus proches, L’Ampolla et La Rapita, sont à 70 minutes en voiture.

Deux voisins, l’un à 300m, l’autre à 800m. 1,2 km de la maison à la route principale via un chemin entretenu par le ‘conseil local’.

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